天虹大厦改造项目结构安全鉴定服务已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏天正工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：天虹大厦改造项目结构安全鉴定服务。

2、项目地点：盐城市。

3、招标规模：服务费约5.05万元。

4、招标范围：天虹建设大厦主体总建筑面积约5050平方米，为框架结构，共七层。计划对大厦进行功能改造，为全面掌握该房屋现状结构安全性能，评估建筑物在拟改造用途条件下的安全性、适用性及抗震性能，保障后续设计、改造、运营和使用安全，对天虹建设大厦主体及周边零散低层建筑开展房屋结构安全鉴定。

5、招标内容：本次安全鉴定服务内容包括但不限于：还原既有建筑相关图纸（招标人不提供原图纸）；开展建筑物使用现状、结构布置、使用条件及周边环境调查；进行地基基础检查；上部承重结构检查；结构体系和构造措施调查；房屋整体倾斜测量；结构构件变形、裂缝、缺陷及损伤检测；轴线尺寸、层高、净高及主要构件截面尺寸复核测量；混凝土强度检测；钢筋配置情况检测；钢筋保护层厚度测量；混凝土碳化深度检测；砌体材料强度及砂浆强度检测；围护结构及非结构构件检查；楼板使用性能及承载能力核查；必要时根据鉴定需要开展现场荷载试验、沉降观测或补充检测；对房屋结构安全性、适用性、耐久性及抗震性能进行分析、验算与综合评定。

结合本项目一楼智能服务大厅、二楼集体学习中心、三至六楼居住用房等改造功能需求，对改造后使用荷载变化、结构承载能力及使用安全进行专项复核；提出存在问题的处理意见、维修加固建议及改造实施建议；完成鉴定所需全部数据采集、整理、分析和计算工作，编制并提交符合国家、行业及地方现行规范要求的房屋结构安全鉴定报告、抗震鉴定报告（如需）、加固处理建议书及相关成果文件。

服务成果必须符合国家现行有关法律法规、技术标准、规范及主管部门要求，能够满足招标人后续改造设计、施工实施、报审报批及运营管理需要。服务过程中不得减少国家及行业相关规定所要求的工作内容，招标人保留根据项目实际情况对上述招标范围及内容进行适当调整的权利。

6、服务期：进场鉴定后30日历天内完成检测并出具鉴定报告书。

7、质量要求：符合国家相关服务标准，满足行业规范要求。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（核定项目应包含但不限于：主体结构检测、钢结构工程检测、地基基础工程专项检测），且同时具备省级及以上技术监督部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》的独立法人。根据《关于延长建设工程质量检测机构原资质证书有效期的公告》，如投标人已换发新证则提供建设工程质量检测机构综合资质或建设工程质量检测机构专项资质（检测专项包含但不限于：主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础）。

2、项目负责人资格要求：项目负责人必须具有中级及以上技术职称。

3、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2026年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”“信用江苏”“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

注：投标时无须提供上述4、5项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

6、符合相关法律法规规定的其他要求。

7、本项目招标不接受联合体投标。

五、投标保证金：本项目投标保证金为人民币 壹仟元整 （￥1000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

六、评标办法：采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

七、招标文件获取：

1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信及领取人身份证至江苏天正工程造价咨询有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2026年6月18日至2026年6月25日（工作日8:30时至12:00时，14:00时至17:30时）。

2、领取地点：江苏天正工程造价咨询有限公司（地址:盐城市城南新区新都街道中南世纪城1期2号楼一单元10楼）。

3、联系电话：18012509301手机号同微信。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：盐城市城市资产投资集团有限公司

地  址：盐城市世纪大道19号

联系人：王先生

电  话：0515-68011519

 

招标代理机构：江苏天正工程造价咨询有限公司

地  址：盐城市城南新区新都街道中南世纪城1期2号楼一单元10楼

联系人：吴工

电  话：18012509301

                               2026年6月17日