东河嘉园2026年度消防维保服务已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：
一、江苏汉治工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况
1．项目名称：东河嘉园2026年度消防维保服务。
2．招标范围：东河嘉园2026年度消防维保服务，主要服务包括但不限于东河嘉园小区消防供配电设施、火灾自动报警系统（各报警点名称与实际地点名称是否对应及修改完善；报警时CRT系统能及时显示出具体报警点的范围图）、消防供水设施、室内外消火栓、灭火器、自动喷水系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、消防管道的油漆保养维护等所有消防设施维护保养工作，维护保养人员应当符合建筑消防设施的维护管理国家标准，参与特情处置，上述人员须具有相应的执业资格。招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。
3．招标规模：小区建筑面积约148458.55㎡，本项目服务费约8.2万元。
4．服务期：一年。
5．质量要求：符合《建筑消防设施的维护管理》GB25201规定。
四、投标申请人资格须具备以下条件：
1．资质条件：投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并在江苏消防网“消防技术服务机构和注册消防工程师业务信息管理系统-消防技术服务信息系统”中注册且能查询到的单位。
2．项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，取得主管部门颁发的有效的一级注册消防工程师证书。
3．业绩要求：投标人自2023年1月1日（以合同签订日期为准）以来具备总建筑面积达8.9万平方米及以上的房屋建筑工程（仓库、厂房除外。如提供的业绩中含仓库、厂房，应以扣除仓库、厂房相应指标后的业绩为准）的消防维保业绩。投标时须提供相应的服务合同原件、对应业绩项目已付款发票的复印件及能清晰体现上述指标的证明材料原件。
4．投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年10月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。
5．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
6．信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”“信用江苏”“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
注：以上第5、6项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供相关证明原件给招标人核验。
7．符合相关法律法规规定的其他要求。
五、资格审查方式
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的材料进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
六、投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹仟陆佰元整（¥1600.00），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外）。对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。
七、评标办法
本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。
八、招标文件领取
请符合资格条件的投标人于2026年1月31日至2026年2月4日（8:30至11:30，14:30至18:00），凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江苏汉治工程咨询有限公司（盐城市区希望大道58号绿地商务城12幢4-823室招标代理部，联系人：刘女士，联系号码：15251006150）领取招标文件。
九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十、联系方式
招标人：盐城市盛勤物业服务有限公司
联系人：姜启东
联系电话：0515-80501532
招标代理机构：江苏汉治工程咨询有限公司
联系人：刘女士
联系电话：15251006150
2026.1.30
