荣沁苑安置房销售代理服务项目已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、正中国际项目管理集团有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：荣沁苑安置房销售代理服务。

2、建设地点：新业路南、绿城路东侧。

3、招标范围：根据安置计划要求，荣沁苑项目共19幢2456套安置房源，面积约25万㎡（具体套数及建筑面积指标以政府批复为准）的安置房网签备案、面签安置房，协助甲方完成销售前期相关手续办理、初始登记、网签备案、安置房交付等相关事宜。包括但不限于协助招标人完成安置房的转移登记、拆迁安置及相关安置房查档资料等相关资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务等。具体要求详见招标文件“招标需求”。

4、招标规模：本项目预算价约167万元。

5、服务时间要求：自销售代理合同签订起至本项目安置房清盘止（具体时间也可以双方进一步协商为准）。

6、质量要求：满足招标人安置房交付要求。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资格：投标人须是中华人民共和国境内注册的，具有独立完成本次服务能力的独立法人。

2、拟投入本项目的人员资格要求：项目负责人及委托代理人需均为本单位的正式职工，项目组成员配备满足招标文件服务需要，投标时提供项目负责人及委托代理人从2024年6月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。

3、投标人自2019年1月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现合同签订时间）】代理过规模在10万平方米及以上楼盘销售策划的良好业绩【投标时须提供合同原件或业主证明原件】。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

以上第4、5项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供相关证明原件给招标人核验。

五、资格审查方式：

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金:

本项目投标保证金为人民币叁万元整（¥30000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办[2021]17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。详见招标文件。

七、评标办法:采用“综合评估法”。

八、招标文件领取：请符合资格条件的投标人于2024年10月8日～2024年10月12日前（上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时），凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到正中国际项目管理集团有限公司（地址：盐城市人民南路2号紫薇曼哈顿713；张工，18068866980）领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：盐城城投华瀛置业有限公司

地址：盐城市亭湖区新业路南、绿城路东侧

联系人：肖工 

电话：0515-68011532

招标代理机构：正中国际项目管理集团有限公司

地址：盐城市人民南路2号紫薇曼哈顿713 

联系人：张工

电话：18068866980

2024.9.30