盐城幼儿师范高等专科学校宿舍楼改造工程监理服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源国有资金100%并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、苏州鸿鑫工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：盐城幼儿师范高等专科学校宿舍楼改造工程监理服务。

2、项目地点：盐南高新区境内（盐城幼儿师范高等专科学校南、北校区） 。

3、招标范围：盐城幼儿师范高等专科学校宿舍楼改造工程监理服务包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指盐城幼儿师范高等专科学校宿舍楼改造工程施工图纸范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的设计文件及招标清单为准。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。其中施工阶段监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、现场施工组织协调、竣工验收及工程移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托人现场管理值班制度等相关规定；承担本工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托人建立信息化管理平台、组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协助审查工程款支付；协助委托人进行工程结算审计（如政府审计，应协助配合政府审计）及与工程监理相关的服务工作。同时监理人需配合委托人办理项目实施过程中所需的各项手续。

4、招标规模：海洋路校区宿舍楼屋面及外墙改造出新,宿舍楼一层增设格栅吊顶,公共部位油漆出新、灯具更换、阳台吊柜改造、室内增加插座、走廊增设排风装置，宿舍楼内卫生间改造等；学海路校区宿舍楼公寓床改造(含室内配套线路改造及墙面出新)等；整个项目匡算总投资约4168万元。最终以正式施工图纸为准。

5、服务期：从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务，且服务费不予增加）。

6、质量要求：

质量标准：合格  

四、投标申请人资格须具备以下条件

1、资质条件：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

2、项目监理机构主要管理人员要求：

2.1项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

2.2项目监理机构其他主要管理人员要求：

1、项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排 2 名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和江苏省住房和城乡建设厅【2017】35号文件规定配备到位。

2、在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现现场项目成员中有不符合招标人要求的，招标人有权要求监理人予以更换直至合格为止。

注：专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书。

3、投标申请人代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。              

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

注：投标时无须提供上述4、5项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

7、本次招标不接受联合体投标。

五、资格审查方式

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金

本项目投标保证金为人民币捌仟元整（￥8000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021]17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。具体详见招标文件。 

七、评标办法

采用“合理低价法”。

八、招标文件领取

1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至苏州鸿鑫工程咨询有限公司报名并领取招标文件，获取开始及截止时间2024年5月7日至2024年5月11日（每日8:30 时至18：00时）。

2、领取地点：苏州鸿鑫工程咨询有限公司（地址：盐城市人民南路5号国际创投中心北楼9002室）。

3、招标文件获取联系人：刘工，联系号码：13905106949。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式

招标人（公章）：盐城市城市建设投资集团有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：肖先生

联系电话：0515-68011519

招标代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：陈先生

联系电话：18480927261  

2024.5.6