大洋湾希尔顿酒店项目二审服务已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：大洋湾希尔顿酒店项目二审服务。

2、项目地点：大洋湾。

3、招标规模：大洋湾希尔顿酒店项目包含大洋湾希尔顿酒土建及一般安装工程、希尔顿室内装饰、室外景观绿化、大洋湾希尔顿酒店项目10 kV用电线路及配套工程等工程及其服务单位，总投资约63500万元。

4、招标范围：大洋湾希尔顿项目所有工程、货物采购及服务等项目的二审服务。包括但不限于：

（1）依据签订的工程合同、一审结果、会议纪要、工程索赔事项确认资料及现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在及索赔费用的合理性；

（2）依据大宗材料采购合同及设备购臵合同，及材料及设备实际进场情况，对材料采购及设备购置的结算款进行审计确认；

（3）对送审结算中的单价进行审核，依据工程合同的相关约定及工程实施过程中的认价文件，审核送审结算中工程单价、材料价格及设备价格等各类价格计取的合理性，确保结算价格准确合理；

（4）对送审结算的工程量进行审核，依据工程施工图纸、工程竣工图纸及设计变更及洽商签证资料及现场勘查情况，对施工单位送审结算中的工程量进行严格审核，确保工程量计算准确；

（5）依据工程施工合同、工程招投标文件、工程设计变更及签证文件等审计资料及项目实际实施情况，审计送审结算中相关事项的费用计取依据是否充分；

（6）中标人应在其审计责任期内就发现的任何问题发表独立、客观的书面审计意见，不应考虑招标人内部、外部的各种因素，也不论该问题当事人双方是否已经签字认可；

（7）形成最终成果文件。

招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利，如投标人对上述招标范围及招标内容存在异议的，以招标人解释为准。

5、服务时间要求：根据招标人要求。

6、质量要求：符合国家规范标准及相关行业要求。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

2、拟投入本项目的项目组成员资格要求：项目负责人1名，必须为本单位注册的一级注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同）；项目组成员中除项目负责人以外须配备在本单位注册的土建及安装类一级注册造价工程师各1名。

3、投标申请人代理人及投标承诺的项目组人员（含项目负责人）均为本单位的正式职工，投标时需提供代理人和项目负责人从2024 年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在暂停期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

注：投标时无须提供上述4、5项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料，若不能提供证明的，其行为按弄虚作假处理。

特别说明：投标人没有参与本项目其他服务（包括但不限于：工程量清单编制服务、招标控制价编制服务、一审服务等），同时不得与本项目其他服务单位、施工单位有任何隶属关系，否则一经发现则取消其投标资格并没收投标保证金。

五、投标报名与招标文件领取：

1.请具备主要资格条件的潜在投标人于2024年3月14日-2024年3月19日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，周日除外），携带单位介绍信（注明联系人电话及邮箱）至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司或发送相关材料（同上）彩色扫描件至报名邮箱973844655@qq.com。（地址：盐城市青年西路8号609室，联系人：徐经理，联系电话：15862057287。

2.领取地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（地址：盐城市青年西路8号609室）。

3.联系电话：0515-68037733。

六、投标保证金

本项目投标保证金为人民币伍仟元（¥5000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

七、评标办法:采用“综合评估法”。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 

十、联系方式

招标人：盐城市城市建设投资集团有限公司

联系人：姜启东

联系电话：0515-80501532

 

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：徐经理

联系电话：0515-68037733、15862057287

2024.3.13