香江枫景售楼处装修拆除及局部结构恢复工程已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：香江枫景售楼处装修拆除及局部结构恢复工程，

2、建设地点：盐城市亭湖区先锋街道明珠路6号

3、招标范围：包含但不限于以下内容：1）拆除部分：包含但不限于售楼处内局部墙体、地面及墙装饰层、吊顶、隔断、灯具、开关插座、空调、卫生洁具、电动玻璃门等拆除及残值处理（其中有二台空调招标人回收，投标人需安装至招标人指定地点）和垃圾外运；

2）恢复部分：包含但不限于一层顶板空洞处梁板浇筑、部分墙体砌筑、抹灰、铝合金门等，即装修部分拆除后按原主体结构施工图恢复到位，达到毛坏房交付标准。本工程合同估算价约30万元。

具体工程量以招标人提供的图纸和工程量清单为准，招标人保留调整部分工程量的权利。

4、工期要求：10日历天。恢复工程质保期2年，质保开始时间自工程竣工验收合格之日起。

5、质量要求：符合国家“合格”标准。

四、投标申请人资格须具备以下条件

1、资质等级及范围：投标申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③项目负责人担任其他公司法定代表人）。

4、投标人须保证项目负责人、授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2022年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2022年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

6、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）响应人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目发包人拒绝其谈判，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

以上3、4、5、6项投标时无需提供相关证明，异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给发包人核验。

7、本次招标招标人一律不接受联合体投标。

五、资格审查方式

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金

本项目投标保证金为人民币陆仟元整（¥6000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。具体详见招标文件约定。

七、评标办法：合理低价法

八、招标文件领取

请符合资格条件的投标人于2023年11月16日～2023年11月21日（上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时），凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司报名领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式 

招标人：江苏城投中庚房地产开发有限公司

地址：盐城市盐都区开元路18#香城美地12#楼

联系人：肖工、王工

电话：0515-68011519、0515-83082185

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司                                        

地址：盐城市青年西路8号805室                    

联系人：刘工、胡工                                       

电话：13626222271、13815581495 

2023.11.15