盐城市安居建设投资管理有限公司2023-2024年度人才公寓维保项目已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏宏天工程管理有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：盐城市安居建设投资管理有限公司2023-2024年度人才公寓维保项目。

2、招标范围：本次招标包含2023-2024年度青年路人才公寓房屋、道路、管网、绿化等零星工程维保项目，招标人保留对上述暂定工程量及范围适当调整的权利。

3、招标规模：本项目造价约40万元。

4、工期要求：一年，具体任务及施工时间以招标人的书面通知为准。合同满一年或者维保金额达合同价自动终止。

5、质量要求：国家“合格”标准。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资质：投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人的资格要求：项目负责人须具建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（如提供一级建造师注册证书，证书的使用有限期、电子签名、手写签名、日期等须有效、齐全，否则视为无效证书，具体以建办市〔2021〕40号文相关要求为准）；同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程），如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明，如在规定时间内未提供的，将取消其中标资格。

3、投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2019年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

5.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

5.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

5.4投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、符合相关法律、法规规定的其他要求。

五、资格审查方式：

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金:

本项目投标保证金为人民币人民币柒仟元（￥7000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)、电汇、转账、支票或其他形式的保证金（除现金外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。详见招标文件。

七、评标办法:采用“综合评估法”。

八、招标文件领取：

请符合资格条件的投标人于2023年11月 7日～2023年11月11日前（上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时），凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江苏宏天工程管理有限公司（地址：盐城市鹿鸣路988号金航财富大厦17楼；张工，18005108385）领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：盐城市安居建设投资管理有限公司

地址：盐城市世纪大道19号城投商务楼

联系人：李工

电话：0515-68011532 

招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地址：盐城市鹿鸣路988号金航财富大厦17楼  

联系人：蔡海云

电话：18005108380