江苏伟业项目管理有限公司受盐城凯翔置业有限公司的委托，就纬一路南、小海路西侧地块项目规划方案优化及相关服务项目进行公开招标，欢迎符合报名条件的申请人报名参加本次招标活动。

一、项目概况： 

(1)项目名称：纬一路南、小海路西侧地块项目规划方案优化及相关服务。

(2)项目地点：项目位于盐城市纬一路南、小海路西侧地块。

(3)项目规模：纬一路南、小海路西侧地块，规划用途为商住用地，最大投影面积14043平方米，其中地上面积11814平方米（约17.72亩）、地下面积14043平方米，2.5＜容积率≤2.9（商业计容面积占总计容面积的5%-8%），建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。预估总投资约2.2亿元。本项目服务费约45万元。

(4)服务周期：30日历天。须按招标人要求分批次提供服务成果，各节点服务时间详按设计任务书要求执行。

(5)质量要求：合格，符合国家和行业现行设计规范标准，符合相应阶段设计深度要求，确保最终设计成果顺利通过相关部门的备案或审查。

(6)招标范围及内容：纬一路南、小海路西侧地块项目规划方案优化及相关服务，包括但不限于：规划方案优化及相关服务，具体详见设计任务书。招标人保留对上述范围调整的权利。

二、投标申请人资质要求

1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的独立法人。

2、项目负责人资格要求：项目负责人须具有工程类中级及以上职称证书。

3、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

以上第3、4、5项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供相关证明原件给招标人核验。

三、投标报名及招标文件的获取

请符合上述资质要求的投标人2023年10 月7日至2023年10月 11日(每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至18：00时)，携带投标申请人单位介绍信到江苏伟业项目管理有限公司(盐城市人民南路1号华邦国际东厦B区13A06#，联系人：倪工，联系号码：18066161713)报名且领取招标文件，逾期报名的不予接收。

四、投标保证金:

本工程投标保证金数额为人民币玖仟元整，未按文件要求交纳投标保证金，其投标文件为无效投标文件(详见招标文件约定)。

五、评标办法：采用“合理低价法”。

六、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、联系方式

招标人：盐城凯翔置业有限公司

联系人：肖先生

联系电话：0515—68011519

地址：盐城市世纪大道19号盐城市城投商务楼B座

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

联系人：倪先生

联系电话：18066161713

地址：盐城市人民南路1号华邦国际东厦B区13A06#

2023.9.28