盐城邮电局城北分局住宅楼改造工程监理项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况：

1、项目名称：盐城邮电局城北分局住宅楼改造工程监理项目。

2、项目地点：盐城市城北，新富路南侧、开放大道西侧。。

3、项目规模：项目用地面积为1187.42平方米，共地上5层，总建筑面积约为1550平方米。改造内容：对原有建筑进行室内装修、外墙涂料翻修、屋面防水翻修、加装电梯、室外工程等。

4、服务期限：从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务，且不增加费用）。

5、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围：主要指土建、安装（含一般水电安装、暖通空调、电梯、消防、智能化、亮化等）、室内外装饰、室外景观绿化等室外附属及本工程所有配套项目的监理服务，具体以委托人提供的施工图纸及工程量清单为准。阶段范围主要指建设工程的勘察设计阶段、施工阶段及质保阶段的监理服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，对招投标阶段及部分专业工程设计提出合理化建议，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留上述招标范围调整的权利。

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

2、项目负责人资质和要求：具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

3、业绩要求：/

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

6、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2022年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2022年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

注：投标时无须提供上述4、6项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

7、本项目招标不接受联合体投标。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金：本项目投标保证金为人民币壹仟元整（￥1000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。具体详见招标文件。

七、评标办法：本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

1.请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2023年8月8日～8月12日（上午8：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时，周日除外）。

2.领取地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（地址：盐城市青年西路8号8楼805室）。

3.联系电话：0515-68868305。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：盐城市城市资产投资集团有限公司

联系人：李先生

电话：0515-68011532

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：金女士

联系电话：0515-68868305、15295316158

邮箱：1710439673@qq.com

2023.8.7