盐城邮电局城北分局住宅楼改造工程设计项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况：

1、项目名称：盐城邮电局城北分局住宅楼改造工程设计项目。

2、项目地点：盐城市城北，新富路南侧、开放大道西侧。

3、项目规模：项目用地面积为1187.42平方米，共地上5层，总建筑面积约为1550平方米。改造内容：对原有建筑进行室内装修、外墙涂料翻修、屋面防水翻修、加装电梯、室外工程等。

4、服务期限：本项目方案及初步设计总工期10天，施工图设计总工期10天，确保图纸设计的质量及深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》2016年版要求。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，如招标人需要，中标人需派驻各专业人员提供驻场咨询服务，具体服从发包人的安排。

5、质量标准：确保图纸设计的质量及深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》2016年版要求。

所有成果需达到国家相关标准规定设计深度要求且路径规划、初步设计（含初步设计概算）评审报批及施工图设计文件通过审查。

6、招标范围：本项目为设计总承包，含本住宅小区改造涉及所有专业方案设计、初步设计、施工图设计及二次深化设计等全部内容。设计内容包含并不限于以下内容：规划方案设计，一般建筑安装工程工程方案、初设、施工图设计，室内外装修改造设计、屋面改造设计、景观绿化设计、附属围墙、道路综合管网设计、智能化专项设计、消防专项设计、加装电梯专项设计及地勘服务、绿色建筑设计、正式用电设计（含外线接入）、等涉及本改造项目所有相关设计内容；概算编制，预算审核。

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质，或具有建筑行业丙级及以上设计资质中任意一项资质的独立法人；

2、项目负责人资质：项目负责人须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，并取得注册二级及以上建筑师执业资格或具有工程师及以上职称。

3、业绩要求：/

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

6、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2022年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2022年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

注：投标时无须提供上述4、6项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

7、本项目招标不接受联合体投标。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金：本项目投标保证金为人民币贰仟元整（￥2000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证，具体详见招标文件。

七、评标办法：本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

1.请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2023年7月18日～7月22日（上午8：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时，周日除外）。

2.领取地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（地址：盐城市青年西路8号8楼805室）。

3.联系电话：0515-68868305。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

 

招标人：盐城市城市资产投资集团有限公司

联系人：李先生

电话：0515-68011532

 

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：苏女士

联系电话：0515-68868305、13401777241

邮箱：1710439673@qq.com

2023.7.17