凤凰汇紫园别墅53栋103室样板房装饰装修设计与施工一体化工程已具备招标条件，工程所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、盐城市招标代理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、工程名称：凤凰汇紫园别墅53栋103室样板房装饰装修设计与施工一体化工程。

2、工程地点：盐城市戴庄路东、新都路北侧。

3、招标范围：招标范围包括项目设计方案优化、施工图设计、材料设备采购、工程施工，具体包括以下内容。

3.1凤凰汇紫园别墅53栋103室样板房装饰装修设计包括（但不限于）：室内装饰装修方案深化设计、施工图设计。设计内容包括室内装饰、水、电、软装、智能化、设备设施（电梯、空调、地暖）、室外庭院景观等完成本项目所有设计任务书范围内的设计。

3.2凤凰汇紫园别墅53栋103室样板房装饰装修设计任务书内所有材料设备的采购，包括软装、设备设施（电梯、空调、地暖）、室外景观用材等所有设备的采购。

3.3 凤凰汇紫园别墅53栋103室样板房装饰装修总承包施工包括设计任务书范围内的：室内装饰、水、电、智能化、设备设施（电梯、空调、地暖）、室外庭院景观、软装布场等施工项目。

工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收、包整体移交及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。

 

4、招标规模：本项目造价约396万元。

5、工期：60日历天。

6、质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据。所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到相应的功能需求。

6.1 设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，实施单位负责对接及配合并按要求设计进行修改。

6.2 施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资质等级及范围：投标人应当同时具备下列1.1、1.2项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

1.1 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质、建筑装饰工程专项设计丙级及以上资质、有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质四项资质中任意一项资质的独立法人。

1.2 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上资质）的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。  

2、本项目接受联合体投标，组成联合体投标的，除按投标人须知1.4.2条要求执行外，还须满足以下要求：

2.1 联合体协议书联合体各方均需盖章，其它投标文件由联合体牵头人盖章即可。

2.2 联合体投标的，由联合体牵头人报名，联合体参与单位无须报名。

2.3 联合体中标后，其成员不得变更。

3、总承包项目经理须具备下列条件：

3.1总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，已取得建筑工程专业二级及以上建造师执业证书和安全生产考核合格证（B类），或取得国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

特指以下两种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；

③担任其他公司法定代表人。（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。

（4）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

3.3 自2020年11月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

 

4、其他要求：投标人不得存在下列情形：

4.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

4.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

4.3被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

4.4投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

4.5发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

 

5、投标申请人须保证项目负责人、授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出相关单位需提供缴费记录给招标人核验。

五、投标报名与招标文件获取

1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至盐城市招标代理有限公司报名并领取招标文件，获取开始及截止时间2022年12月1日至2022年12月6日（每日8:30时至18：00时，周日除外）。

2、领取地点：盐城市招标代理有限公司行政服务部（地址：盐城市钱江财富广场A座4楼）。

3、招标文件获取联系人：张工，联系号码：0515-89803566、13921809379。

六、投标保证金

本项目投标保证金为贰万元整，具体详见招标文件要求。

七、评标办法

本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制；本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

建设单位：盐城城投置业有限公司

联系人：翟先生

联系电话：0515-80501532

地址：盐城市城投商务楼B座（市政府东侧）  

 

招标代理机构（盖章）：盐城市招标代理有限公司

联系人：吴女士

联系电话：0515-89803566  15950298580  

地 址：盐城市钱江财富广场A座4楼

2022年11月30日