凤凰汇榴园项目规划方案设计服务已具备招标条件，工程所需资金已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏建威建设管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：凤凰汇榴园项目规划方案设计服务。

2、项目地点：项目位于盐城市盐都区潘黄街道，东进路北，文明路东侧。

3、招标规模：占地面积 82685 平方米(124.03 亩)，土地性质为居住用地，商业占比 3%-5%。容积率地上>1，≯2.5，地下不计容。建筑密度≯22%，绿地率不小于 40%。具体详见设计任务书和招标文件要求。设计费约98万元。

4、招标范围：凤凰汇榴园项目规划方案设计服务，包含但不限于总平规划方案设计、单体规划方案设计等，使之满足相关规范、标准并具备报送规划等部门审查的设计深度，并配合甲方完成总平面、建筑单体方案审查、做好和后续施工图设计单位的沟通等技术工作。具体详见设计任务书。

5、服务时间要求：设计周期20天，中标后根据招标人及相关部门要求进行方案修改和优化。

6、质量要求：符合国家现行设计标准要求，满足招标人要求并确保设计成果文件通过区、市两级规委会等相关部门的审批（中标人负责报规图纸送审、对接和修改，直至通过审查）。

四、投标申请人资格须具备以下条件

1、投标人资格要求：投标人须是中华人民共和国境内注册的具有建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的独立法人。

2、项目负责人资格要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师执业资格。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

3、财务要求：

投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、本次招标不接受联合体投标。

5.其他要求

5.1业绩要求：/。

5.2 信誉要求：

5.2.1、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

5.2.2、投标人没有被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

5.3其他要求：投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

上述第5.2条及第5.3条投标时无须提供相关材料，如有异议提供相关证明材料。

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

六、资格审查方式：资格后审。

七、评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

八、招标文件领取

1、请符合资格条件的投标人于2022年11月28日至2022年12月2日（上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时），携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证复印件加盖公章购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

2、领取地点：江苏建威建设管理有限公司（地址：盐城市盐都区兆泉商务楼东六楼财务室）。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 

十、联系方式

招标人（公章）：盐城国辰置业有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：翟工

电话：0515-80501532

招标代理机构（公章）：江苏建威建设管理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：朱工

联系电话：18066198320、13961993404

2022年11月26日