监察协作勤务大队营房项目监理服务已具备招标条件，项目所需资金已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏三实工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况

1、项目名称：监察协作勤务大队营房项目监理服务。

2、项目地点：项目位于盐城市经济技术开发区，赣江路与希望大道交叉口，东区办案点西侧，用地南侧为城市主干道路赣江路，西侧为城市道路巴黎中路。

3、工程规模：建筑面积约19330㎡，工程造价约12000万元。招标人保留对上述暂定招标范围调整的权利；具体以招标人提供的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。

4、招标范围：主要指监察协作勤务大队营房项目施工图及招标人书面要求范围中的所有工程监理服务，具体以招标人审核确认的施工图纸及书面要求为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调整的权利。

5、监理服务期:从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务）。
    6、质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同、设计图纸、相关标准所约定的质量标准和质量目标。

四、投标人资格要求

1、投标人资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质的独立法人。

2、项目监理机构主要管理人员要求：

2.1项目负责人（总监理工程师）：具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》并自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

2.2除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）：具有房屋建筑工程专业类的监理人员不少于2名、具有机电安装工程专业类的监理人员不少于2名、具有装饰装修工程专业类的监理人员不少于2名；其他监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。    

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

6、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金

本项目投标保证金为人民币伍仟元（5000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评标办法

本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

请符合资格条件的投标人于2022年10月18日至2022年10月 22日（每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）到江苏三实工程管理咨询有限公司招标代理部报名且购买招标文件（地址：盐城市盐都区紫金大厦15楼，联系号码：0515-88779960）,逾期报名的不予接收。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式

招标人：盐城市城市资产投资集团有限公司

联系人：姜启东

联系电话：0515-80501532

地址：盐城市世纪大道19号

招标代理机构：江苏三实工程管理咨询有限公司

联系人：吴先生、史女士

联系电话：0515-88779960、15905107299

地址：盐城市盐都区紫金大厦15楼

2022.10.17