香城世家项目土地增值税清算咨询服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、江苏恒业工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：香城世家项目土地增值税清算咨询服务。

2、项目地点：盐城市区内。

3、项目概况：江苏城投中庚房地产开发有限公司关于香城世家项目土地增值税清算咨询服务，项目总建筑面积279498.81㎡，具体详见工程量清单。

4、工作内容：工作内容包括但不限于：土地增值税清算，报送相关部门审核，通过审核并获得相关批复，具体以招标人要求为准。

5、服务期：确认中标后，接到招标人通知后60日历天内完成，具体服务时间以招标人通知为准。

6、质量要求：合格，工作成果符合《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发[2009]91号》等相关规定。 

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人必须具有省级及以上税务局颁发的《税务师事务所行政登记证书》同时具备土地增值税清算鉴证资格，符合《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算鉴证业务准则〉的通知》（国税发[2007]132号）等相关规定。

2、投标人须提供2017年6月1日以来（以经税务机关采纳审核的土地增值税清算审核报告日期为准）经税务机关采纳审核的土地增值税清算审核报告不少于3个。

3、项目组成员(含项目负责人)不少于5人，其中项目经理及其中一名项目组成员必须具有注册税务师资格证书，其他人员配备须满足本项目工作需要。

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

5、招标人一律不接受联合体投标。

6、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

7、其他要求：项目负责人、委托代理人为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为2020年8月*日，则为2020年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。

注：投标时无须提供上述4、5、6、7、8项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金:本项目投标保证金数额为人民币柒仟元整（￥7000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评标办法:本项目采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

1、请符合资格条件的投标人于2022年10月11日至2022年10月15日，上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时，携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

2、领取地点：江苏恒业工程管理咨询有限公司（地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务楼东三楼）。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：江苏城投中庚房地产开发有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：李工

电话：0515-68011532

招标代理机构（公章）：江苏恒业工程管理咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：陈梅

联系电话：18452313662