香江枫景室内精装修监理项目已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、工程名称：香江枫景室内精装修监理项目。

2、项目地点：盐城市东仓路东、跃进河南侧。

3、招标规模：监理费约39.18万元。

4、招标范围包含（但不限于）：香江枫景名苑商品房室内装修监理服务，精装修范围包含12、15、16、17、18、19号楼，共6栋，合计361户（其中15号楼101室为安置房除外）。招标人保留调整招标范围的权利。装修标准参照19#楼样板房，具体以招标人提供的施工图纸、设计文件为准。招标范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调整的权利。

5、服务期：从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工工期同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担招标范围内监理义务）。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质的独立法人。

2、项目负责人（总监理工程师）：具有注册专业为房屋建筑工程的注册监理工程师执业资格证书。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求

3、业绩要求：自2018年6月1日以来（以竣工验收证明日期为准），项目负责人（总监理工程师）须承担过建筑面积达16000m2及以上装修工程（或房屋建筑工程内包含装修工程）监理业绩，且质量达合格标准。非投标人业绩不予认可，投标时须提供监理合同、竣工验收证明，相关业绩指标和总监理工程师姓名须在合同或竣工验收证明中体现。

4、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2022年6月的某一天，则投标单位需保证以上人员2021年12月-2022年5月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供缴纳养老保险证明。

5、招标人不接受联合体投标。

6、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的,没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

    （1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

    （2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

    （3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

    （4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

    （5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

    凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

9、本工程招标人不接受企业退休人员、企业法定代表人担任项目负责人。

五、投标保证金:

本项目投标保证金为人民币柒仟元整（￥7000元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

六、资格审查方式：资格后审办法。

七、评标办法:采用“合理低价法”。

八、请具备主要资格条件的潜在投标人于2022年6月25日至2022年 6月30日（周一至周六上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时，节假日除外）携带单位介绍信（或授权委托书，注明联系人电话及邮箱）及营业执照副本复印件（盖公章）到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 （盐城市青年西路8号8楼805）报名并领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：江苏城投中庚房地产开发有限公司

联 系 人：肖先生、王先生

联系电话：0515-68011519、0515-83082185

招标代理机构（公章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：胡女士

联系电话：0515-69057406、13815581495

  2022.6.24