解放路全民健身中心南侧商品房室内装修项目监理服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、大洲设计咨询集团有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：解放路全民健身中心南侧商品房室内装修项目监理服务项目。

2、项目地点：亭湖区体西路与腾飞路交界处。

3、项目规模：项目总投资额约3800万元。

4、工期要求：服务周期从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务）。

5、质量标准：

（1）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容，最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

（2）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

（3）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

（4）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

（5）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。。

6、招标范围：解放路全民健身中心南侧商品房室内装修项目，项目投资额约3800万元，具体以招标人提供的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。招标范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留对上述范围进行调整的权利。

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

2、项目监理机构主要管理人员要求：总监理工程师具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）：具有房屋建筑工程专业类的监理人员不少于1名、具有机电安装工程专业类的监理人员不少于1名；其他监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。总监理工程师和各专业的监理工程师必须常驻现场。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、信誉要求：（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人没有被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

5、其他要求：投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

注：投标时无须提供上述3、4、5项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金: 本项目投标保证金数额为人民币伍仟元整（￥5000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评标办法:本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

1、请符合资格条件的投标人于2022年4月27日至2022年5月5日（上午8：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时，节假日除外），携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证复印件加盖公章购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

2、领取地点：大洲设计咨询集团有限公司（地址：盐城市青年路钱江财富广场东区B座9楼904招标代理部）。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：盐城市安居建设投资管理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：翟工

电话：0515-80501532

招标代理机构（公章）：大洲设计咨询集团有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：李晓龙 王俊

联系电话：15380542716   18932289969

邮箱：912468992@qq.com

2022年4月26日