高教公寓项目土地增值税清算咨询服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标。现就有关事项公告如下：

一、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：高教公寓项目土地增值税清算咨询服务。

2、项目地点：盐城城投地产集团有限公司，具体以招标人通知为准。

3、项目概况：盐城城投地产集团有限公司关于高教公寓项目土地增值税清算服务，项目总建筑面积494426.53㎡，具体详见工程量清单。本项目服务费约74万元。

4、工作内容：工作内容包括但不限于：土地增值税清算，报送相关部门审核，通过审核并获得相关批复，具体以招标人要求为准。

5、服务期：确认中标后，接到招标人通知后60日历天内完成，具体服务时间以招标人通知为准。

6、质量要求：合格，工作成果符合《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发[2009]91号》等相关规定。 

四、投标人须具备以下条件：

1、投标人必须具有省级及以上税务局颁发的《税务师事务所行政登记证书》同时具备土地增值税清算鉴证资格，符合《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算鉴证业务准则〉的通知》（国税发[2007]132号）等相关规定。

2、投标人须提供2017年4月1日以来经税务机关采纳审核的土地增值税清算审核报告不低于3个。

3、项目组成员不少于5人，其中具有注册税务师资格的执业资格的不少于2人，项目经理必须具有税务师执业资格。

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

5、最近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面证明（重大违法记录，是指投标申请人或主要负责人包括但不限于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

6、本次招标，招标人一律不接受联合体投标。

7、信誉要求：

7.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

7.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

8、其他要求：项目负责人、委托代理人为投标人本单位正式职工，从投标截止日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为2020年8月*日，则为2020年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。

注：投标时无须提供上述4、5、6、7、8项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。

六、投标保证金:本项目投标保证金数额为人民币壹万肆仟元整（￥14000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评标办法:本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

1、请符合资格条件的投标人于2022年4月12日至2022年4月16日，上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时，携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

2、领取地点：江苏建诚工程咨询有限公司（地址：盐城市解放南路268号金鹰新天地2#楼715室）。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：盐城城投地产集团有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：姜启东

电话：0515-80501532

招标代理机构（公章）：江苏建诚工程咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：周猛勇

联系电话：0515-88501168  18036319833

2022.04.12