盐城大洋湾组团开发有限公司负责实施的大洋湾旅游景区小W湾片区工程，工程所需资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目跟踪审计服务的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况：

1、工程名称：大洋湾旅游景区小W湾片区工程跟踪审计服务。

2、项目地点：盐城市区境内。

3、招标规模：小W湾高端康养片区规划面积250公顷，拟规划布局文化会展、临空商务、高端康养等业态，并在片区小W湾南侧打造大师工作室。根据片区发展需求，全面启动小W湾片区基础设施建设，总投资额约10亿元。最终以正式施工图纸为准。

4、招标范围：大洋湾旅游景区小W湾片区工程招投标阶段造价控制（含招标文件、标底审核等前期控制）、工程施工阶段全过程造价控制、工程竣工阶段结算审核等造价咨询服务（包含但不限于）：

（1）审核招标文件、工程量清单及招标控制价并出具书面意见；

（2）审查投标文件、分析报价构成的合理性，提出分析意见；

（3）审核工程合同并出具书面审核意见；

（4）参加图纸会审并提出审计意见和建议；

（5）对标后的施工组织设计进行审核，加强对施工方案的技术经济比较，并出具书面意见；

（6）对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息并提出审计意见和建议；

（7）参加与项目造价控制相关的会议并发表审计意见；

（8）现场踏勘、计量复核，对工程进度进行审核，控制工程款支付；

（9）对项目实施过程中所发生的设计变更费用、洽商签证费用、索赔费用、工程预付款、工程进度款的支付等各类事项进行审查，审查所发生的费用依据是否充分、工程量是否准确、手续是否完备、费用计取及支付是否合理，并发表审计意见。分析由此发生的造价变更原因并出具造价控制动态分析报告；

（10）当发生索赔时，依据签订的工程合同、会议纪要、工程索赔事项确认资料及现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在及索赔费用的合理性，对索赔费用进行审核并出具书面意见；

（11）参与工程相关项目验收；

（12）收集现场跟踪的相关结算资料；

（13）对送审结算的工程量进行审核，依据工程施工图纸、工程竣工图纸及设计变更及洽商签证资料及现场勘查情况，对施工单位送审结算中的工程量进行严格审核，确保工程量计算准确。对送审结算中的单价进行审核，依据工程合同的相关约定及工程实施过程中的认价文件，审核送审结算中工程单价、材料价格及设备价格等各类价格计取的合理性，确保结算价格准确合理。依据工程施工合同、工程招投标文件、工程设计变更及签证文件等审计资料及项目实际实施情况，审计送审结算中相关事项的费用计取依据是否充分；

（14）通过对送审竣工结算的严格审计，出具工程竣工结算初审意见，同招标人沟通并同施工单位谈判达成一致意见后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工结算审计报告。做好结算审计相关配合工作，接受国家审计；

（15）提供项目人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务；

（16）签证工程量的计算准确率不低于98%；

（17）隐蔽工程的影像资料收集，偷工减料部分的证据收集，签证变更部分的影像资料收集，以及每日做日记，以上资料最终汇总成册交由招标人；

（18）配合相关审计等相关工作的开展。

特别说明：投标人不得与本项目其他服务单位、施工单位有任何隶属关系，否则一经发现则取消其投标资格并没收投标保证金。

5、服务期：从项目立项开始，直至审计单位出具工程结算审核报告。

6、质量要求：要求采取紧密型跟踪审计，事前审核，全过程跟踪。审计深度达到对建设项目的概算、招投标文件、合同、进度款支付、材料和设备的采购、隐蔽工程、重大设计变更、结算等各个环节跟踪。遵守招标人考核奖惩制度。 

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

2、拟派人员具体包括（但不限于）以下人员（即按以下要求，至少应配备6名相关专业的造价人员）：

①项目负责人1名，必须是本单位在岗在职的注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级），并具备中级及以上职称；

②除项目负责人外，项目组需配备土建、安装专业的一级注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级）各1名，必须是本单位在岗在职的注册；

③项目组其它造价人员不少于3名，其中须包含1名具有所学专业为园林绿化类相近专业大专及以上学历或具有园林绿化类相近专业中级及以上技术职称（如技术职称证书中不能反映专业的，须同时提供学历证书并以学历证书上的专业为准）的造价人员【园林绿化类相近专业是指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业】，其他人员必须是本单位在岗在职员工，具有中级及以上资质等级标准的全国建设工程造价员资格证书或注册造价工程师。

④项目驻场人员不得少于1名（该人员须为注册造价工程师），驻场人员每周不少于6天且每天不少于8小时常驻现场，具体人数根据项目需求。

3、业绩：/

4、信誉要求：

4.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

五、投标保证金：

本项目投标保证金为人民币伍仟元（￥5000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

六、资格审查方式：资格后审办法。

七、评标办法：采用“综合评估法”。

八、请具备主要资格条件的潜在投标人于2022年3月8日至2022年3月12日(08:30-12:00，14:30-18：00)携带单位介绍信(或授权委托书，注明联系人电话及邮箱)及营业执照副本复印件(盖公章)到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司(盐城市青年西路8号805室)报名并领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

 

招标人(公章)：盐城大洋湾组团开发有限公司

联系人：姜启东

联系电话：0515-80501532 

 

招标代理机构(公章)：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：苏蓉、金铭

联系电话：0515-68868305、13401777241

2022.3.7