盐城市新洋港南岸毓龙街区东港码头及华茂厂项目方案设计服务已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏全盛工程造价事务所有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况：

1、项目名称：盐城市新洋港南岸毓龙街区东港码头及华茂厂项目方案设计服务。

2、项目位置：

(1)东港码头仓库：该地块位于新洋港南侧、范公路西侧、通港路北侧；

(2)华茂厂：该地块位于新洋港南侧、东港码头仓库西侧、通港路北侧。

3、项目规模：

(1)东港码头地块东至范公路，西至规划道路，南至通港路，北临新洋港, 用地面积60078平方米，规划建筑面积28400平方米，包括保留建筑14000平方米建筑改造,14400平方米新建建筑；

(2)华茂厂地块北邻新洋港，南边紧靠通港路，东边为规划中的时光码头,设计内容包括原有建筑改造设计，建筑面积约9000平方米。

4、设计理念

(1)总平面设计遵循美观、经济、适用、科技的要求。将功能独立的各区块，通过合理的有效划分，集各区块功能上相互联系，又保持其独立和完整性。建筑群的空间、景观相互渗透，相互交融，构成了一个完整、有效的功能体系。

(2)建筑功能布局合理，造型富有创意，空间丰富、立意新颖，与用地环境有机协调，同周边道路衔接顺畅，充分满足地方需求。营造优美协调的外部环境，建筑形态应服从城市设计的整体要求。

(3)合理设置出入口，保证消防通道顺畅。充分考虑人流和车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相衔接。通过在出入口附近设置停车场，满足 “就近停车”原则、动静交通分离原则，营造顺畅、便捷的交通环境。

(4)注重地块内部主要景观节点打造，使建筑与景观相互映衬，相互交融，互为一体，互为对景。

(5)注重地块内部景观绿化打造，并将其与新洋港沿线景观带及周边地块规划设计进行整合，使地块内部景观绿化与新洋港沿线景观带及周边地块规划设计相呼应，相融合。

5、设计周期：投标阶段成果文件递交时间20日历天，具体时间节点详见设计任务书。

6、质量要求：

项目策划及方案设计：对项目设计方案的构思、总体策划分析和业态分析、总投资估算分析、各功能区域及建筑布局说明。充分借鉴国内外先进地区的发展经验，引入新的、合理的规划设计理念。

策划、方案的内容须包含审批部门审查的全部要素，策划内容满足招标人的要求，设计深度符合国家有关法律法规和现行规划编制标准规范的规定和设计深度要求。具体要求详见设计任务书。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资质类别和等级：投标申请人须是具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级设计资质的独立法人。

2、类似项目业绩：/

3、项目负责人要求：须为本单位的在册在职职工且非法定代表人。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：

5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

5.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

6、本项目接受联合体投标。

五、资格审查方式：

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金：

本项目投标保证金数额为人民币壹万捌仟元(￥18000.00元)整，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评选办法：

采用“评定分离法”。

八、招标文件领取：

请符合资格条件的投标人于2021年7月7日至2021年7月12日（周日除外），上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时前，凭公司介绍信到江苏全盛工程造价事务所有限公司(盐城市解放南路199号阳光大厦B座四楼；祁建峰：13626206678)购买招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人(公章)：盐城先锋岛新城开发有限公司

法定代表人(签章)：

联系人：肖坤

联系电话：0515-68011519

招标代理机构(公章)：江苏全盛工程造价事务所有限公司

法定代表人(签章)：

联系人：祁建峰

联系电话：13626206678

2021.7.7