盐城城投商务中心服务式公寓机电及其配套设计顾问咨询服务已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：
一、正中国际工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况:
1、工程名称：盐城城投商务中心服务式公寓机电及其配套设计顾问咨询服务。
2、项目地点：盐城市盐渎路北解放南路路西、江苏银行南侧。
3、工程规模：盐城城投商务中心项目占地面积16878平方米，约25.317亩，容积率为2.7。总建筑面积约70100平方米，地上建筑面积约45500平方米，地下建筑面积约24600平方米，拟建服务式公寓、办公及商业为一体的综合体，服务式公寓面积约26600平方米，办公面积约14000平方米，商业及配套约4900平方米。招标人保留对工程规模及招标内容进行调整的权利。
4、招标范围：本次招标主要内容包括(但不限于)：服务式公寓机电（强电、弱电、给排水、暖通、电梯）、灯光、音视频及声学、厨房与洗衣房、游泳池、锅炉房等机电及其配套设计方案现阶段方案设计审核及优化建议、一次机电施工图审核、二次机电施工图审核，含室内灯光审核及优化建议、音视频及声学审核及优化建议（不含宴会厅的影音工作）、厨房与洗衣房审核及优化建议、游泳池审核及优化建议，招标阶段、施工配合阶段、调试验收阶段提供现场服务，并对商业及办公、地下室所涉及的机电专业设计提供咨询服务。具体服务内容详见设计任务书。
5、质量要求：所有机电及配套系统满足各项设计规范要求，并符合服务式公寓经营管理需要。
6、服务时间要求：详见任务书要求并服从招标人的安排。
四、投标申请人资格须具备以下条件：
1、投标人须是在中国境内注册的、能承担本项目招标文件和任务书所规定工作内容的独立法人或其他组织，
2、项目负责人资格要求：须是投标人本单位正式职工；须具有国家注册电气或公用设备工程师的执业资格。境外专业设计项目负责人所学专业为机电类相近专业。
3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4.本次招标不接受联合体投标。
5.其他要求
5.1业绩要求：项目负责人在2016年7月1日以来（以合同签订时间为准）承担过建筑面积在1.5万m2及以上的国际知名品牌酒店机电顾问业绩。投标时须提供国际知名品牌酒店机电顾问合同原件或加盖公章的合同复印件或业主证明原件，业绩中需能清晰体现出建筑面积指标及项目负责人姓名，非投标人业绩的不予认可）。
注：本项目中要求的国际知名品牌酒店为希尔顿酒店集团（希尔顿酒店（Hilton Hotels），康莱德酒店（香港称港丽酒店，Conrad Hotels），华尔道夫酒店（Waldorf Astoria Hotels），希尔顿逸林酒店（Double Tree Hotels））、万豪国际酒店集团（万豪（Marriott Hotels & Resorts），J.W万豪（JW Marriott Hotels & Resorts），万丽（Renaissance Hotels & Resorts），万怡（Courtyard），万豪居家（Residence Inn），万豪费尔菲得（Fairfield Inn），万豪唐普雷斯（TownePlace Suites），万豪春丘（SpringHill Suites），万豪度假俱乐部（Marriott Vacation Club），丽思卡尔顿（Ritz-Carlton））、凯悦酒店集团（柏悦酒店、君悦酒店、凯悦酒店）、法国雅高国际酒店集团（莱佛士（Raffles）、费尔蒙（Fairmont）、索菲特传奇（Sofitel Legend）、SO/、索菲特（Sofitel）、onefinestay；高端品牌包括：美憬阁（MGallery）、铂尔曼（Pullman）、美爵（Grand Mercure）以及瑞士酒店（Swissotel）、洲际酒店集团（洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店、英迪格酒店），如投标人具有其它知名品牌酒店业绩或虽属于上述5类酒店集团旗下的但文件未列举到的，其必须优于或相当于招标人推荐的以上品牌，同时必须在投标人提出问题的截止时间前以答疑的形式提出，经招标人认可且在答疑澄清截止时间前以答疑的形式发出后方可。
5.2信誉要求：
①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
②投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
五、投标保证金:
本项目投标保证金为人民币叁万捌仟元整（￥38000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。
六、资格审查方式：资格后审办法。
七、评标办法:采用“综合评估法”。
八、请具备主要资格条件的潜在投标人于2021年7月2日至2021年7月8日（上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带单位介绍信（或授权委托书，注明联系人电话及邮箱）及营业执照副本复印件（盖公章）到正中国际工程咨询有限公司（盐城市人民南路2号紫薇曼哈顿713室）报名并领取招标文件。
九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
招标人（公章）：盐城双城置业发展有限公司
联 系 人：王光圻
联系电话：0515-80501532
招标代理机构（公章）：正中国际工程咨询有限公司
联系人：张工
联系电话：0515-83075377
