1.招标条件

本招标项目盐城市肉联厂地块文创项目及周边交通优化设计服务 已具备招标条件。招标人为 盐城市房屋投资经营有限公司 ，招标项目资金来自 国有资金 ，已落实。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：盐城市肉联厂地块文创项目改造提升总投资约3.5亿元，项目占地面积37566平方米（合56.35亩），用地性质为文化设施、商业服务业设施用地。项目容积率≯1.0，保留红线范围内建筑面积29370平方米，计入容积率和建筑密度,新建地下车库约3000平方米。拟对现状保留建筑进行提升改造和扩建，改造建设成文化及商业服务设施。

设计范围：盐城市肉联厂地块文创项目及周边交通优化设计以及项目东侧市政绿地G1停车场规划设计。设计成果符合国家、行业、省市相关规范、标准的要求，并确保最终设计成果通过相关部门审查。

2.2工程规模：盐城市肉联厂地块文创项目及周边交通优化设计服务费约35万元。

2.3项目地点：盐城市青年路北、滨河路东侧。

2.4质量要求：符合国家和行业设计规范及标准要求，并确保设计成果文件通过行业主管部门的审批。

2.5服务周期：投标人在招标文件确定的投标文件递交截止时间前完成对项目的理解分析、设计总的思路及设计服务工作方案和措施等工作；中标人须在中标公示结束后20个日历天内，按招标人要求完成设计优化工作，并提交相应的符合国家相关设计文件编制深度规定及招标文件要求的设计成果。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的具有工程设计综合甲级资质，或城乡规划编制乙级及以上设计资质的独立法人。

 3.2项目设计负责人资格要求：必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，并具备高级工程师职称。投标时需提供相应的职称证书。

3.3财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.4.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

3.5投标申请人须保证设计负责人、设计组组成人员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年9月30日，则投标单位需保证以上人员2020年3-8月养老保险均在本单位缴纳）。

3.6招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8工程招标人不接受企业退休人员担任设计负责人。

4.投标保证金

本项目投标保证金为人民币捌仟元整（￥7000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

盐城城投集团投标保证金专户帐户

开户名：盐城市城市建设投资集团有限公司

开户行：上海银行盐城分行

5.评标办法

本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制；本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。

6.招标文件的获取

6.1 请符合资格条件的投标人于2021年05月11日至2021年05月15日，上午8：30 时至12：00 时，下午14：30时至18：00时，携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件购买并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。

6.2 领取地点：盐城市万方工程建设监理有限公司（地址：盐城市华邦国际西厦A1707室）。

6.3 联系电话：18305118969   0515-68885396。

7.本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

8.联系方式

建设单位（盖章）：盐城市房屋投资经营有限公司

法定代表人（签章）：        

联系人：翟明轩

联系电话：0515-80501532

地址：盐城市城投商务楼B座（市政府东侧）

招标代理机构（盖章）：盐城市万方工程建设监理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：蒋如民

联系电话：18305118969   0515-68885396  

地址：盐城市万方工程建设监理有限公司 

2021年5月10日