房产大厦电梯日常维修保养服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：
一、江苏恒业工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况:
1、项目名称：房产大厦电梯日常维修保养服务项目。
2、招标范围：盐城市房产大厦内11部电梯日常的维护、保养、急修及年检申报等服务，具体以招标人技术需求为准。
3、招标规模：服务费约11万/年。
4、维保期限：一年。上一年度维保服务质量经招标人认可后可续签一年合同；如达不到招标人要求的，招标人有权不再续签下一年度维保合同。
5、质量标准：实施维护保养后的电梯应当符合《特种设备安全监察条例》、《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）等的相关规定并正常安全运行，确保委托保养的电梯能通过盐城市质量技术监督局安全检测站年检，确保年检合格，并取得使用许可证。
四、投标申请人资格须具备以下条件：
1、投标人资质要求：在中国境内注册的独立法人，具有行政监督管理局核发的《特种设备安装改造维修许可证(电梯)》B级及以上（类型含乘客电梯；施工类别含维修）和C级及以上（类型含自动扶梯；施工类别含维修）资质或《特种设备生产许可证》（子项目应包含乘客电梯、自动扶梯；许可项目应包含修理）。
2、拟投入本项目的电梯维护保养人员（含项目负责人至少2人）的资格要求：电梯维护保养人员为本单位的正式职工，持有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯作业）。
3、投标申请人须保证项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、业绩要求：无。
6、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
7、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。
五、资格审查方式：
本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。
六、投标保证金:
本项目投标保证金为人民币贰仟元整（￥2000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。
七、评标办法:
采用“综合评估法”。
八、招标文件领取：
请符合资格条件的投标人于2021年4月28日～2021年5月7日18:00时前（上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时），凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江苏恒业工程管理咨询有限公司（盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务楼三楼招标代理部，联系人：张蓓蓓，联系号码：18601506763）购买招标文件。
九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十、联系方式
招标人（公章）：盐城市城投物业管理有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：肖工
招标代理机构（公章）：江苏恒业工程管理咨询有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：张蓓蓓
联系电话：18601506763
