盐城市房产大厦消防维保服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏天元造价咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：盐城市房产大厦消防维保服务项目。

2、项目地点：盐城市房产大厦。

3、维保服务范围：盐城市房产大厦火灾自动报警及联动控制系统、室内和室外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、疏散指示标志和应急照明、防火隔离(防火卷帘）系统、电气火灾报警系统、消防广播系统、所有消防设施维护保养工作，对上述消防设施及系统进行巡查、检测、维修（质保期内的设备维修由原消防施工单位承担）、保养，确保消防设施正常运行。

4、项目规模：约23.4万元/年。

5、服务期：一年，服务期满后，招标人根据服务期考核情况，确定是否续签合同。如考核合格，招标人可续签1年合同。

6、质量要求：符合《建筑消防设施的维护管理》GB 25201。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、资质条件：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并在江苏消防网“消防技术服务机构和注册消防工程师业务信息管理系统—消防技术服务信息系统”中注册且能查询到的单位。

2、项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。            

4、业绩要求：/。

5、信誉要求：①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。②投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

6、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。    

五、资格审查方式：

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金:

本项目投标保证金数额为人民币肆仟元（￥4000.00元）整，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

七、评标办法:

采用“合理低价法”。

八、招标文件领取：

1. 请符合资格条件的投标人凭单位介绍信及领取人身份证至江苏天元造价咨询有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2021年4月17日～4月22日前（上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时，周日除外）。

2.领取地点：江苏天元造价咨询有限公司（地址:盐城市亭湖区青年中路12号青年苑1号楼4楼 ）。

3.联系电话：18262399989。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：盐城市城投物业管理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：肖坤 

联系电话：0515-68011519

招标代理机构（公章）：江苏天元造价咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：刘正楠

联系电话：18262399989

2021年4月17日