盐城市20203301号宗地地块项目监理服务项目已具备招标条件，工程所需资金来源为自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：
一、正中国际工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况:
1、工程名称：盐城市20203301号宗地地块项目监理服务项目
2、工程地点：盐城市亭湖区潮声路南、永宁路西侧。
3、招标规模：盐城市20203301号宗地地块项目位于盐城市潮声路南、永宁路西侧，本项目建筑面积约80591.6㎡，建安造价约2.4亿元，招标人保留对工程规模及招标内容进行调整的权利。
4、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围主要指大型土石方、人防、桩基、土建、水电安装、消防、电梯、室内外装饰、幕墙、智能化、附属道路、景观绿化、管网等规划总平面图范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的设计文件及招标人清单为准。监理的阶段范围主要指设计阶段监理、施工阶段监理、保修等阶段的相关服务；设计阶段监理服务内容：协助发包人编制设计要求，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督设计合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动(备注：施工总承包单位质保期内的维修等，免费提供监理服务)。
5、监理服务期限：540日历天，具体与项目实施同步，服从项目建设进度要求。计划开工日期 2021年3月。
6、其它：
工期目标：确保施工总承包单位能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资(以建设工程施工合同造价为主要控制指标)。
合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
四、投标申请人资格须具备以下条件：
1、资质条件：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑监理专业乙级及以上资质或综合资质的独立法人。
2、本项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师。
2.1其中项目负责人（总监理工程师）的要求：
（1）年龄在55周岁以内且具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。
（2）投标人的项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
（3）拟任的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。
（4）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
（5）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
2.2项目监理机构其他主要管理人员要求：
项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求，在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。具体配置要求详见“拟选派项目监理机构人员一览表”
3、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2019年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。
4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、信誉要求
5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
5.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
6、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。
五、投标报名与招标文件领取：
1.请符合资格条件的投标人凭单位介绍信（注明联系方式及邮箱）及领取人身份证至正中国际工程咨询有限公司报名并领取招标文件，领取开始及截止时间2021年3月10日（8：30-18：00）至2021年3月15日（8：30-18：00）（周日除外）。
2.领取地点：正中国际工程咨询有限公司（地址：盐城市紫薇曼哈顿713室）。
3.联系电话：0515-83075377、18068866980。
六、投标保证金
1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
2.本项目投标保证金为人民币壹万捌仟元（￥18000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金。
开户名：盐城市城市建设投资集团有限公司
开户行：上海银行盐城分行
注：投标保证金须在提交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效银行本票或银行汇票，直接将保证金汇入招标人账户，其投标文件将被拒收。
七、评标办法:采用“经评审的最低投标价法”。
八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
九、联系方式
招标人（公章）：盐城城投盐宁城市建设有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：肖工
联系电话：0515-68011519
招标代理机构（公章）：正中国际工程咨询有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：张晶
联系电话：0515-83075377、18068866980
2021.3.9
