潮声路南、万泰时代城北地块安置房项目方案设计服务已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、永明项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、工程名称：潮声路南、万泰时代城北地块安置房项目方案设计服务。

2、项目地点：东至文港路、南至小洋河东支、西至环城生产沟东侧、北至潮声路。

3、项目规模及范围：本项目拟建设潮声路南、万泰时代城北地块安置房项目，总用地面积约75.49亩，计容面积约13.09万平方米，相关规划技术经济指标见规划要点。

4、设计周期要求：中标人需按招标人的时间节点要求完成本次招标范围内所有内容(详细节点见设计任务书)，以上时间安排不含评审会议及等待甲方回复意见的时间，每一阶段工作都应自甲方书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的进度要求，如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务。

5、质量标准：国家有关设计质量等级评定标准合格等级及规范要求。

质量目标：

①在建筑方案设计过程中，应着力于通过建筑功能平面的科学布局，建筑的智能化控制，节能配套设备的高效运用，重点突出绿色时尚的概念，从而实现整个建筑各业态有机互动和高效共享。

②设计成果满足本小区总体设计风格要求，并保证规划设计方案(包括总平方案、景观方案、单体方案、试桩设计)通过区、市两级规委会等相关部门的审查，中标人负责按相关部门的意见将方案调整到位，直至通过审查。总平及单体建筑图经规划部门签章，并取得《建设工程规划许可证》。

③方案设计达到相关设计标准同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价，使成本最低、效益最优。

④方案设计文件应满足方案审(报)批和编制初步设计文件的需要，达到《建筑工程设计文件编制深度规定2016版》及设计任务书的要求。

6、招标内容包含但不限于总平方案设计、景观方案设计、单体方案设计、试桩设计及配合施工图设计单位深化施工图设计、施工过程中的跟踪配合以及竣工验收服务，具体详见设计任务书。

招标人保留调整上述招标范围及招标内容的权利。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人资格要求：投标人须是中华人民共和国境内注册的具有建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级资质的独立法人。

2、拟选派设计负责人要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师执业资格。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。。

4、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5、信誉要求：

（1） 投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2） 投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

6、本次招标不接受联合体投标。

五、投标保证金:

本项目投标保证金为人民币壹万元(￥10000.00元)，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，详见招标文件。

六、资格审查方式：资格后审办法。

七、评标办法:采用“评定分离法”。

八、请具备主要资格条件的潜在投标人于2020年12月07日至2020年12月11日（周一至周六上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带单位介绍信（或授权委托书，注明联系人电话及邮箱）及营业执照副本复印件（盖公章）到永明项目管理有限公司（盐城市盐都区新都西路39号汇都商务楼1幢（盛州大厦）2401室）报名并领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 

招标人（公章）：盐城市房屋投资经营有限公司

联 系 人：肖工

联系电话： 0515-68011519

招标代理机构（公章）：永明项目管理有限公司

联系人：树工

联系电话：0515-88887568

2020.12.07