1. 招标条件

本招标项目高教公寓商业项目已由 相关部门 批准建设。招标人为 盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司，招标项目资金来自  国有资金  。该项目已具备招标条件，现对该项目的智能化工程方案及施工图设计服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围及标段划分：高教公寓商业项目智能化工程方案及施工图设计服务，包括方案设计、设计概算编制、施工图设计及施工过程中的跟踪指导、设计变更、竣工验收等全过程服务：设计内容包括：

2.1.1基础建设：宽带网络系统、室内移动通信覆盖系统、综合布线系统、计算机网络及无线覆盖系统、机房工程及防雷接地系统、综合管网。

2.1.2 安全防范：入侵报警系统、视频监控系统、客流分析系统、无线对讲系统、可视对讲系统、背景音乐及公共广播系统、电子巡更系统、电梯五方对讲系统、一卡通应用（出入口控制系统、电梯智能控制系统）。

2.1.3 智能化应用：信息导引及发布系统、停车场管理系统、车位管理系统、电动汽车充电桩管理系统、多媒体会议系统、智能化集成系统。

2.1.4 建筑设备管理：能耗计量系统（远程预付费）、建筑设备监控系统。

2.1.5 营销增值服务系统。具体详见设计任务书。

2.2工程规模：本项目占地面积21000㎡,总建筑面积 60147 ㎡，其中地下二层共 21136 ㎡，地上九层共 39011 ㎡。本项目设计服务费约27万元。

2.3项目地点：盐城市亭湖区希望大道与世纪大道交界处。

2.4服务时间要求：30天（其中概念设计10天、方案深化5天、施工图设计15天）。

2.5质量要求：符合国家及行业现行的规范、规程、标准的要求，施工图达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标合理、科学。施工图设计确保通过图审（中标人负责图纸送审、对接和修改）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级、建筑行业（建筑工程）甲级资质或有效期内的建筑智能化系统设计专项乙级及以上或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质的独立法人。

3.2 设计负责人资格：设计负责人必须为本单位正式职工，并取得中级及以上专业技术职称。

3.3 业绩要求:投标人2015年1月1日以来承担过一项单项合同建筑面积36000平方米及以上的商业综合体项目智能化工程设计业绩。

3.4 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.5 信誉要求：

3.5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.5.2投标人没有被盐城市城市建设投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

3.6 投标申请人须保证设计负责人、设计组组成人员及代理人均为本单位的正式职工。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4. 评标办法

本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制；本项目评标办法采用“综合评估法”。 具体详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 因在疫情期间，投标人投标报名及领取招标文件均通过电话联系网上获取，报名及领取招标文件开始及截止时间为2020年4月18日至2020年4月23日。

5.2 领取地点：电话联系网上领取。

5.3 联系电话：张工0515-89803566。

6．投标文件递交

投标文件递交的截止时为2020年4月27日15时45分。

7.本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

8. 联系方式

建设单位（盖章）：盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司

法定代表人（签章）：       

联系人：翟工             

联系电话：0515-80501532      

招标代理机构（盖章）：盐城市招标代理有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：吴满霞

联系电话：0515-89803566  15950298580

地址：盐城市钱江财富广场A座4楼