2019年度棚户区房屋征收（搬迁）项目协助审核服务已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况:

1、项目名称：2019年度棚户区房屋征收（搬迁）项目协助审核

2、项目地点： 纺织厂棚改地块、北金鹰东侧棚户区改造地块、港口集团地块、化纤厂及市政公司宿舍区棚户区改造地块、城中城7#楼改造、东河嘉园周边棚户区改造地块、潘黄地块 ，具体范围以盐城市规划局核发的房屋征收红线图为准。

3、工程规模：（1）纺织厂棚改地块，该地块一：东至滨河路,南至原盐纺集团围墙，北至腾飞路；地块二：东至原盐纺集团围墙，南至老盐坊集团南围墙延伸线，西至迎宾路（迎宾路东侧，纺织厂地块三南侧）；地块三：东至纺园路西红线，南至盐南第一沟，西至人民路东红线，北至大庆路南红线；地块四：东至滨河路西红线，南至大庆路北红线，西至人民路东红线，北至滨河路南红线。征收总户数约1500户，征收面积约9.5万平方米，总投资12亿元。（2）北金鹰东侧棚户区改造地块，该地块东至板桥南巷，南至环城南路，西至新西门路东红线，北至建军路南红线。征收总户数约104户，征收面积约1.3万平方米，总投资2.3亿元。（3）港口集团地块，该地块位于通港路北侧、新洋港南侧、范公路西侧、港口集团西围墙东侧。征收总户数约79户，征收面积约1.89万平方米，总投资3.11亿元。（4）化纤厂及市政公司宿舍区棚户区改造地块，该地块位于潮声路北侧、新洋港南侧、人民北路东侧、小洋河北支流西侧。征收总户数约902户，征收面积约11.94万平方米，总投资11.92亿元。（5）城中城7#楼改造，该地块位于东至解放路，南至串场河，西至7号楼西围墙，北至环城南路。征收总户数约15户，征收面积约1.5万平方米，总投资约1.5亿元。（6）东河嘉园周边棚户区改造地块，该地块位于东至三中西围墙、西至东河村与张庄交界中心沟、南至东仓路、北至皮岔河。征收总户数约350户，征收面积约7.93万平方米，总投资7.55亿元。（7）潘黄地块，该地块位于宝才城中村改造1#、3#地块、何桥城中村改造4#地块、朱庄城中村改造2#、9#地块。征收总户数约230户，征收面积约7.39万平方米，总投资4.7亿元。共七个地块征收（搬迁、重建）项目，具体内容以招标人提供的书面文件为准。

4、标段划分：（1）纺织厂棚改地块、（2）北金鹰东侧棚户区改造地块、（3）港口集团地块、（4）化纤厂及市政公司宿舍区棚户区改造地块、（5）城中城7#楼改造、（6）东河嘉园周边棚户区改造地块、（7）潘黄地块共七个地块征收（搬迁、重建）项目协助审核，共分三个标段，具体划分如下：（划分图详见附件）

一标段：（1）纺织厂棚改地块、（2）北金鹰东侧棚户区改造地块派驻房屋征收协助审核；

二标段：（3）港口集团地块、（4）化纤厂及市政公司宿舍区棚户区改造地块派驻房屋征收协助审核；

三标段：（5）城中城7#楼改造、（6）东河嘉园周边棚户区改造地块、（7）潘黄地块派驻房屋征收协助审核。

上述标段具体范围以盐城市规划局核发的房屋征收红线图为准（详见附件）。

每位投标申请人均可参加上述三个标段的投标报名，但只能中其中一个标段。开标、评标顺序为：一标段、二标段、三标段，前一标段的第一中标候选人，继续参与下一标段的评审但不作为中标候选人。

招标人保留对上述招标内容及范围适当调整的权利。

四、投标人资格要求

1、投标人必须具有独立法人资格。

2、投标申请人须是具备主管部门颁发的房地产估价二级及以上资质或具有财政部颁发的资产评估备案证明的的独立法人且社会信誉好，近三年未因业务质量问题和违法违规行为受到有关部门处理处罚。

3、投标申请人拟投入本项目的项目负责人须在近3年主持过征收资金在5000万元以上房屋征收项目的跟踪审计工作。

4、投标申请人拟投入本项目项目组组成成员(含项目负责人至少5人)的资格要求：项目负责人必须为本单位注册的房地产估价师或资产评估师，且必须拥有丰富的房屋征收类似评估工作能力、必须对现行的房屋征收政策能够良好把握，项目组其他组成人员中至少含会计师1人、房地产估价师或资产评估师1人，必要的专业造价人员不少于2人，上述人员均为本单位正式注册人员。对入户调查、入户复核等环节的跟踪审核工作应根据实际情况增派人员。最终人员数量根据项目实施需要进行调整。

5、本次招标一律不接受联合体和挂靠投标。

6、投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

7、其他要求：无

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金:

本项目投标保证金数额为人民币5000元整，未按文件要求交纳投标保证金，其投标文件为无效投标文件（详见招标文件约定）。

七、评标办法:采用“综合评估法”。

八、热忱欢迎符合条件的投标人于2019年06月29日17:00前，凭公司介绍信原件到江苏建诚工程咨询有限公司（地址：盐城市解放南路金鹰新天地2#楼715室，联系电话：0515-83705608，联系人：周雷明）报名并领取招标文件。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：盐城市城市建设投资集团有限公司

法定代表人（签章）：

联 系 人：戴   工         翟  工

联系电话：15861978889     0515—80501532

招标代理机构（公章）：江苏建诚工程咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：周雷明

联系电话：0515—83705608 15295318333