一、招标条件
本招标项目 盐城市美术馆 已由 相关部门 批准建设。招标人为 盐城市城市建设投资集团有限公司 , 工程所需资金来源为 自筹并已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目的 盐城市美术馆（新都文化广场）装饰装修、公共部位出新工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：原盐城市美术馆内（市行政中心南侧，聚龙湖新都路北）
2、工程规模：工程招标规模约5000万元
3、招标范围： 盐城市美术馆（新都文化广场）装饰装修项目监理服务（包括监理的工程范围和监理的阶段范围）。监理的工程范围主要包括室内装饰、安装、公共部位出新工程等建设工程的监理，具体以招标人提供的施工图纸和监理合同确定的范围为准；阶段范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
4、监理服务期:100日历天，实际监理服务期与施工工期同步。
5、其它： /
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
1、资质条件：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或综合资质的独立法人。
2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3、业绩要求：无。
4、信誉要求：投标申请人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
5、中标后，招标人有权利到中标单位进行考察。
6、本次招标工程招标人一律不接受联合体投标报名。
7、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表）、专业监理工程师。
其中项目负责人（总监理工程师）的要求：
（1）年龄在55周岁以内且具有注册专业为 房屋建筑 工程的《注册监理工程师注册执业证书。
（2）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。
(3) 本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
(4) 工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
项目监理机构其他主要管理人员要求：
除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：
①专业监理工程师 不少于4 名，分别为注册专业为 房屋建筑 工程的国家注册监理工程师不少于 1 名；注册专业为机电安装工程的国家注册监理工程师不少于 1 名；所学专业为给排水（以学历证书或注册证书中的专业为准，下同）的省级（含）以上监理工程师不少于 1 名；所学专业为 电气的省级（含）以上监理工程师不少于 1 名；专业的监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现现场项目成员中有不符合招标人要求的，招标人有权要求监理人予以更换直至合格为止。
注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。
8、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）, 投标时不需要提供，中标后招标人有权核实。
四、招标文件的领取
请申请人于
五、投标保证金
本项目投标保证金为人民币五伍仟元（￥5000元）现金当场递交。（详见招标文件约定）。
六、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。
七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
招标人（公章）：盐城市城市建设投资集团有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：翟明轩
联系电话：0515－80501532
招标代理机构（公章）：江苏建诚工程咨询有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：周雷明
联系电话：15295318333
