盐城市城市建设投资集团有限公司新洋港周边地块、水果批发市场地块、城北公园二期周边地块、潮声路两侧棚户区地块、燕舞筒子楼危楼改造地块、人民公园北侧棚户区地块、中医院周边棚户区地块征收（搬迁、重建）项目跟踪审计服务项目已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

　　一、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

　　二、项目概况:

1、项目名称：新洋港周边地块、水果批发市场地块、城北公园二期周边地块、潮声路两侧棚户区地块、燕舞筒子楼危楼改造地块、人民公园北侧棚户区地块、中医院周边棚户区地块征收（搬迁、重建）项目跟踪审计。

2、项目地点：新洋港周边地块、水果批发市场地块、城北公园二期周边地块、潮声路两侧棚户区地块、燕舞筒子楼危楼改造地块、人民公园北侧棚户区地块、中医院周边棚户区地块，具体范围以盐城市规划局核发的房屋征收红线图为准。

3、工程规模：（1）新洋港周边地块，该地块东至范公路、南至新洋港、西至串场河、北至盐青路和电厂北支路，征收总户数约560户，征收面积约5.8万平方米，总投资5亿元。（2）水果批发市场地块，该地块东至开放大道、南至盐青路、西至北闸一组居民点、北至市二院南侧。征收总户数约161户，征收面积约4.5万平方米，总投资2.5亿元。（3）城北公园二期周边地块该地块东至规划路、南至盐青路、西至荣城路、北至热水河。征收总户数约96户，征收面积约2.4万平方米，总投资1.7亿元。（4）潮声路两侧棚户区地块，该地块位于范公路西侧、小洋河北支流南侧、小洋河东支流北侧、新洋港南侧， 2018年计划完成590户，房屋面积约12.53万平方米，计划投资约11.5亿元。（5）燕舞筒子楼危楼改造地块，该地块位于小洋河北支流西侧、海贸路东侧，总户数约176户，面积约1.1万平方米，搬迁投资约0.6亿元。（6）人民公园北侧棚户区地块，该地块位于潮声路北侧、新洋港南侧、人民路西侧，征收总户数约420户，征收面积约3.1万平方米，总投资3.41亿元。（7）中医院周边棚户区地块，该地块位于人民路西侧、毓龙路北侧、迎宾路东侧、后关路南侧，征收总户数约394户，征收面积约3.56万平方米，总投资4.26亿元。共七个地块征收（搬迁、重建）项目均为2018年度集团出资的“三治三化”棚改征收项目，具体内容以招标人提供的书面文件为准。

4、标段划分：（1）新洋港周边地块、（2）水果批发市场地块、（3）城北公园二期周边地块、（4）潮声路两侧棚户区地块、（5）燕舞筒子楼危楼改造地块、（6）人民公园北侧棚户区地块、（7）中医院周边棚户区地块共七个地块征收（搬迁、重建）项目跟踪审计，共分三个标段，（划分图详见附件）

一标段：（1）新洋港周边地块、（2）水果批发市场地块派驻房屋征收跟踪审计；

二标段：（3）城北公园二期周边地块、（5）燕舞筒子楼危楼改造地块、（6）人民公园北侧棚户区地块、（7）中医院周边棚户区派驻房屋征收跟踪审计；

三标段：（4）潮声路两侧棚户区地块派驻房屋征收跟踪审计；

上述标段具体范围以盐城市规划局核发的房屋征收红线图为准（详见附件）。

每位投标申请人均可参加上述三个标段的投标报名，但只能中其中一个标段。开标、评标顺序为：一标段、二标段、三标段，前一标段的第一中标候选人，继续参与下一标段的评审但不作为中标候选人。

　　三、投标申请人资格须具备以下条件：

1、投标人必须具有独立法人资格。

2、投标申请人须是具备主管部门颁发的房地产估价二级及以上资质的独立法人且社会信誉好，近三年未因业务质量问题和违法违规行为受到有关部门处理处罚。

3、投标申请人拟投入本项目的项目负责人须在近3年主持过征收资金在5000万元以上房屋征收项目的跟踪审计工作。

4、投标申请人拟投入本项目项目组组成成员(含项目负责人至少5人)的资格要求：项目负责人必须为本单位注册的房地产估价师，且必须拥有丰富的房屋征收类房地产评估工作能力、必须对现行的房屋征收政策能够良好把握（投标人需提供市建设行政主管部门以及市征收办提供的相应证明材料），项目组其他组成人员中至少含会计师1人、房地产估价师1人，必要的专业造价人员不少于2人，上述人员均为本单位正式注册人员。对入户调查、入户复核等环节的跟踪审计工作应根据实际情况增派人员。最终人员数量根据项目实施需要进行调整。

5、本次招标一律不接受联合体和挂靠投标。

6、投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。　　

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币伍仟元（￥5000 元）现金当场递交。（详见招标文件约定）。

　　六、评标办法:采用“综合评估法”。

　　七、请申请人于2018年9月29日 17 时00分前，凭公司介绍信原件到江苏建诚工程咨询有限公司（地址：盐城市解放南路金鹰新天地2#楼715室，联系电话：0515-83705608 15295318333，联系人：周雷明）报名并领取招标文件。

　　八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　招标人（公章）：盐城市城市建设投资集团有限公司

　　法定代表人（签章）：

　　联系人：翟明轩

　　联系电话：0515－80501532

　　招标代理机构（公章）：江苏建诚工程咨询有限公司

　　法定代表人（签章）：

　　联系人：周雷明

　　联系电话：0515-83705608 15295318333