盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司开发的幸福花苑和水岸人家商业部分已达到对外销售阶段，现由盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目销售代理的投标报名。

　　一、江苏恒业工程管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

　　二、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

　　三、项目概况:

　　1、项目名称：幸福花苑和水岸人家小区商业部分营销策划及销售代理项目。

　　2、项目地点：盐城市市区。

　　3、建设规模及房屋位置：本次招标要求营销策划及销售代理项目的房屋为幸福花苑1#、2#、3#、5#楼和水岸人家商业部分1#～7#楼，具体位置由投标人现场勘察。

　　4、标段划分：本招标项目为两个标段。

　　一标段为幸福花苑1#、2#、3#、5#楼商业部分，二标段为水岸人家1#～7#楼。招标内容为水岸人家和幸福花苑小区商业部分营销策划及销售代理项目，包括营销策划方案、对本楼盘推广广告策划及宣传、销售代理服务等房屋销售全部内容，具体详见招标人提供的房屋销售清单，中标人须服从招标人方案调整。

　　招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。

　　四、投标申请人资格须具备以下条件：

　　1、投标人必须是在中国境内注册的具有房屋销售代理资格的独立法人机构【投标时须提供投标人营业执照（副本）原件、房地产经纪机构备案证书原件或其它符合本条资格要求的相关证明材料原件】。

　　2、项目销售总监须取得房屋营销资格【投标时须提供相关资格证书原件】。

　　3、投标人须具有类似服务项目的业绩【投标时须提供合同原件或业主证明原件】。

　　4、投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。

　　5、投标单位应具有代理过不少于2个（含2个）规模在2万平方米以上商业楼盘全程销售策划的良好业绩。

　　6、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消相关资格但期限已满的；或因商业活动中有违法违规等不良行为的、被相关管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

　　六、投标保证金:

　　本工程保证金数额为人民币20000元整，未按文件要求交纳投标保证金，其投标文件为无效投标文件（详见谈判文件约定）。

　　七、评标办法:采用“综合评估法”。

　　八、热忱欢迎符合条件的投标人2015年10月11日16:00时前来参加报名，请有意参与的单位与代理单位联系（联系人：周丹丹，联系电话：18762395599）。

　　九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　招标单位（公章）：跃进河资产经营公司

　　法定代表人（签章）：

　　联系人：顾工

　　联系电话：0515-88580075

　　地  址：盐城市解放南路168号

　　招标代理机构（公章）：江苏恒业工程管理咨询有限公司

　　法定代表人（签章）：陈斌

　　联系人：仇实

　　联系电话：13851044541

　　地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉综合楼3楼招标代理部（西环路与东进路交界处向西500米）