盐城市城市建设投资集团有限公司的城投商务楼B座食堂租赁经营项目已具备招标条件。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

　　一、盐城市招标代理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

　　二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

　　三、项目综合说明：

　　1、项目名称：盐城市城投商务楼食堂租赁经营项目。

　　2、建设单位：盐城市城市建设投资集团有限公司。

　　3、代理机构：盐城市招标代理有限公司。

　　4、地点：盐城城投商务楼内。

　　5、租赁经营期限：暂定 5 年，其中含免租期1年；中途不得解约，否则中标人承担违约责任，招标人有权没收其承租保证金和实体担保。

　　6、谈判文件：本项目谈判文件由投标须知前附表及投标须知、通用条款及合同格式、服务内容、评标办法及评标规则、投标文件格式以及按通用条款 3.3、4.1 发出的答疑文件或补充通知等组成。

　　7、租赁期间，招标人有权寻找其他特色餐饮进驻商务楼食堂。

　　8、中标单位须对招标人现有的厨房设备方案进行优化，并且只能在现有的方案上减少设备，如须增加设备，由中标单位自行考虑相关费用。招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。

　　四、投标申请人资格须具备以下条件：

　　1、具有餐饮服务业经营许可证并依法纳税的独立法人企业；

　　2、具备饮食行业三年以上的类似规模（不少于100人）经营管理经验或经营合作单位（如机关、学校、工厂等单位食堂）不少于1家（提供合作单位的相关证明，如承包协议）；投标人具有良好的社会信誉，在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录。

　　3、本招租项目招标人谢绝联合体投标报名，中标后不得转让与分包。

　　4、投标人没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。

　　五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

　　六、投标保证金:

　　本工程投标保证金数额为人民币50000元整（现金），投标人中标后其投标保证金将自动转为本项目的承租保证金（履约保证金），并提供100万元的实体资产担保，在签订合同前到位。未按文件要求交纳投标保证金和实体担保的，其投标文件为无效投标文件（详见谈判文件约定）。

　　七、评标办法:采用“竞争性谈判”。

　　八、热忱欢迎符合条件的投标人2015年12月12日12：00时前来参加报名，请有意参与的单位与代理单位联系（盐城市钱江财富广场A座4楼行政服务部。联系人：刘娟，联系号码：0515-89803566）。

　　九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　招标人（公章）：盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司

　　法定代表人（签章）：任连璋

　　联系人：顾  皓

　　联系电话：0515-88580075

　　地址：

　　招标代理机构（公章）：盐城市招标代理有限公司

　　法定代表人（签章）：

　　联系人：

　　联系电话：

　　地址：

2015年12月09日