1. 招标条件
本招标项目盐城市城投集团2024年“换新购”项目房屋价值评估服务已具备招标条件，招标项目资金来自国有资金并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标范围：盐城市城投集团2024年“换新购”项目房屋价值评估服务，对参与的50套旧房价值进行评估，具体详见招标文件，招标人保留对上述内容适当调整的权利。服务费合计约9万元。
2.2 地点：盐城市境内。
2.3服务期：接招标人通知后，每份报告须在7日历天内完成。
2.4 质量要求：合格，满足行业规范及招标人需求。
3. 投标人资格要求
3.1投标人资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有行业行政主管部门的资产评估机构备案证明的独立法人。
3.2项目负责人资格要求：具备资产评估师职业资格证书登记卡。
3.3投标人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.6信誉要求：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市安居建设投资管理有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
注：凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
以上第5、6项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供相关证明原件给招标人核验。
4. 评标办法
本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，采用“合理低价法”，拟推荐有排序的7名中标候选人，具体详见招标文件。
5.招标文件的获取
5.1 请符合资格条件的投标人于2024年4月28日至2024年5月7日（上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时，节假日除外），携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件报名并领取招标文件等材料,逾期领取的不予接收。
5.2 领取地点：江苏恒业工程管理咨询有限公司（地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务楼三楼招标代理部）。
5.3 联系电话：陈梅 18452313662
6.投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹仟元整（￥1000.00元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联)或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。
7.本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
8. 联系方式
建设单位（盖章）：盐城市安居建设投资管理有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：翟工
联系电话：0515-80501532
地址：盐城市世纪大道19号
招标代理机构（盖章）：江苏恒业工程管理咨询有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：陈梅
联系电话：18452313662
地 址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务楼三楼
